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西班牙移民条件,西班牙购房移民要满足哪些条件?

2020-12-04
来源:西班牙移民
作者:Simon

  在早先西班牙发布的《投资移民法》,该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才,其中规定在西班牙购买价值50万欧元以上的房产,投资者及其附属家人可获得西班牙“绿卡”。这无疑让很多国人纷纷开始涌向西班牙,移民条件宽松,费用低廉,受到很多中国投资移民者的青睐。那么投资移民西班牙有什么优势,需要满足哪些条件呢?

一、关于西班牙购房移民

  西班牙买房移民是“一人申请,三代移民”的项目,主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制,移民监也十分宽松,适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家,以及享受欧洲生活的人士。

二、西班牙购房移民注意事项

  任何投资形式均有投资风险,房产投资也不例外;无论是哪里的房产投资,都面临一定的风险,西班牙房产投资也不例外。但是可以将房产投资的风险降至最低,建议西班牙购房移民申请人选择房产地段之时,将房产位置、交通、环境以及自身需求进行综合考虑。

  此外,申请人必须明白,移民西班牙的资产与终身移民的条件不挂钩,获得永居后可以出售,在此之前续签居留身份必须持有财产。同时也要避免出现哄抬房价的情况,在信息不对称的情况下,申请人极有可能落入房价虚高的陷阱。西班牙购房移民要考察房产的位置、面积、周边房产的均价、升值潜力、房产状况等因素,以及购房中的税费问题。

三、西班牙移民申请要求

  1、主申请人:在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产,须年满18周岁;拥有足够的经济来源,能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用;无犯罪记录;购买医疗保险。

  2、附属申请人:主申请人合法配偶、18岁以下子女、年满18周岁未婚、经济不独立子女;主申请人经济不独立的父母;无犯罪记录。

四、西班牙购房移民申请流程

  1、申请商考签证,登陆西班牙选购房产;

  2、交付房产定金,与律师签订授权协议;

  3、国内转账房款和税费到律师楼监管账户或西班牙账户,授权律师转账给开发商。完成房款首付,签署诺成合同;

  4、国内转账房款和税费到西班牙个人账户,完成房款首付,签署诺成合同;

  5、付完全部房款,获取地契及房产注册证明;

  6、将剩余房款和税费全部转到西班牙个人账户,银行开具定向存款证明;

  7、在国内递交D签申请,20个工作日审批通过后获得一年有效期签证;

  8、与银行定向存款证明申请6个月有效期的签证;

  9、申请2年有效期的居留卡。


本文链接http://www.fglobal.cn/Country/details_12686.htm

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