西班牙房产出租需要纳税吗？

飞际西班牙移民小编为您解答西班牙房产出租需要纳税吗？西班牙在移民项目上以房产投资移民为主，在西班牙投资一套房产既可以获得三代移民身份，我们投资移民的房产在西班牙是可以出租获得收益的，但是这里面货产生一定的费用的，毕竟是房产所产生的费用。

不少华人同胞可能已经在西班牙已拥有1套或多套房产，而在西班牙出租房子是需要缴税的吗？可能华人朋友们并没有很了解这个信息



一、在西班牙出租房子要缴税吗？

在西班牙出租房子是并没有“出租房产税”这样一个税务的，而通过出租房子获得的收入是要计算到，个人所得税（renta）的税务中的

出租房子（居住用房）不属于商业性活动，所以也不需要到税务局进行申报，也不需要缴纳季度税，只需要在个人所得税申报时添加上即可

如果出租的是“居住用房”是不需要缴纳IVA的

如果出租的是“商用店铺”是需要缴纳IVA，并参与季度税的

二、如果有在出租房子，不申报到renta中可以吗？

如果不将出租房子获得的收入申报到renta中，理论上在税务局不检查时是没有任何问题

如果被税务局查到个人税务申报不透明，逃税漏税的情况，在情况不严重的时候，是需要补齐税务和缴纳罚款

西班牙购房移民如逃税金额较大（超过12万欧元），情况较严重的时候，是需要承担刑事责任的。推荐阅读《西班牙移民项目靠谱吗？有哪几种移民方式？》



以上就是西班牙房产出租需要纳税吗？的相关介绍，想了解更多西班牙移民政策条件，可以关注我们官网或联系我们在线客服。

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